Servicio en Zuera

Municipio del bajo gállego con tradición agrícola y crecimiento residencial. Si tienes una parcela donde construir una piscina particular, necesitas un proyecto técnico firmado por arquitecto colegiado para tramitar la licencia de obra.

Risco Arquitectos ofrece servicio completo:

• Visita técnica al solar en Zuera (mediciones reales en campo)
• Memoria descriptiva y constructiva según CTE
• Planos arquitectónicos a escala 1:50 con detalles del vaso, depuración y vallado
• Cálculos estructurales de muros, losa y cimentación según CTE DB-SE
• Cumplimiento CTE DB-SUA-6 (seguridad frente a riesgo de ahogamiento)
• Cumplimiento CTE DB-HS (salubridad e instalaciones)
• Consulta normativa urbanística aplicable a Zuera
• Coordinación con técnicos municipales
• Visado colegial COAA Aragón

Normativa aplicable a Zuera

El PGOU del Ayuntamiento de Zuera regula las piscinas particulares en cuanto a: separaciones mínimas a linderos, retranqueos a la edificación principal, vallado obligatorio según CTE DB-SUA-6, depuración cerrada y evacuación de aguas.

Comprobamos antes de presentar la solicitud:

• Clasificación urbanística del suelo (urbano consolidado / urbanizable)
• Compatibilidad con la ordenanza urbanística aplicable
• Cumplimiento CTE DB-SUA-6 (seguridad frente a riesgo de ahogamiento — Real Decreto 314/2006)
• Cumplimiento CTE DB-SE y DB-HS

Nota: el Decreto 124/2015, de 25 de agosto, del Gobierno de Aragón, regula los requisitos sanitarios de piscinas de uso colectivo (hoteles, comunidades). NO aplica a piscinas particulares unifamiliares de uso privativo familiar.

Plazos en Zuera

• Entrega proyecto técnico: 10-15 días laborables
• Concesión de licencia: 1-3 meses (Ayuntamiento de Zuera)
• Inicio de obra: tras obtener la licencia (no antes)

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