Cuánto cuesta el proyecto de arquitecto en Zaragoza
El coste del proyecto de arquitecto para una vivienda unifamiliar depende del tamaño de la vivienda, complejidad técnica, nivel de detalle del proyecto y alcance del servicio. Conocer qué incluye el proyecto permite entender el valor real del trabajo técnico y evitar presupuestos incompletos.
En Zaragoza, el coste del proyecto completo con dirección de obra suele situarse entre el 8% y el 12% del presupuesto de construcción.
Qué incluye el proyecto completo de arquitecto
1. Estudio previo y viabilidad
Análisis de parcela, normativa urbanística, edificabilidad y estimación económica inicial.
2. Proyecto básico
Define la arquitectura de la vivienda y permite solicitar la licencia de obra.
3. Proyecto de ejecución
Documento técnico completo para construir la vivienda: estructura, cimentación, instalaciones, mediciones y detalles constructivos.
4. Dirección de obra
Control técnico durante la construcción para garantizar correcta ejecución y calidad constructiva.
5. Final de obra y legalización
Certificado final, documentación legal, eficiencia energética y libro del edificio.
Ejemplo de coste real
- Vivienda: 160 m²
- Coste construcción: 240.000 €
- Proyecto + dirección obra (10%): 24.000 €
Factores que influyen en el precio del proyecto
- Superficie de la vivienda
- Complejidad del diseño
- Tipo de terreno
- Sistemas constructivos
- Nivel de detalle del proyecto
Puedes ver el coste total de construir una vivienda en nuestra guía sobre cuánto cuesta construir una casa en Zaragoza.
Si quieres conocer el proceso completo del proyecto, puedes verlo en nuestra guía sobre proyecto de vivienda unifamiliar.
También puedes ver el proceso de diseño en nuestro artículo sobre arquitecto para vivienda unifamiliar en Zaragoza.
Un proyecto técnico completo permite controlar costes, optimizar diseño y garantizar la correcta ejecución de la vivienda.
Estudio técnico del proyecto
Antes de desarrollar el proyecto completo, es recomendable realizar un estudio técnico previo para analizar viabilidad, coste real y opciones de diseño.
En Risco Arquitectos desarrollamos proyectos completos de vivienda con control técnico integral.
Preguntas frecuentes sobre el coste del proyecto de arquitecto
¿Cuánto cuesta el proyecto de una vivienda unifamiliar?
Suele situarse entre el 8% y el 12% del coste de construcción.
¿Qué incluye el proyecto completo?
Estudio previo, proyecto básico, ejecución, dirección de obra y final de obra.
¿Se puede contratar solo el proyecto sin dirección?
No es recomendable, ya que la dirección de obra garantiza control técnico durante la construcción.
¿Cuándo contactar con un arquitecto?
Siempre al inicio del proyecto o antes de comprar la parcela.
